Інформація про об'єкт

Унікальний об'єкт нерухомості – деревообробна фабрика у Закарапатті, в селі Нижні Ворота, яке стоїть прямо на міжнародній трасі Київ-Чоп. Від фабрики до траси – 500 метрів асфальтованої дороги. Село неможливо об'їхати ближче ніж за 50 кілометрів, якщо рухатись на Закарпаття та до кордону. Або їхати з Європи (Словаччина, Угорщина, Румунія) до України. Тому тут є сенс розміщувати все, що пов'язано з міжнародною торгівлею, логістикою, європейським ринком збуту. На заході Закарпаття сім прикордонних переходів і до всіх них дорога іде через Нижні Ворота

Фабрика побудована в 1991 році. З 2004 по 2019 рік на фабриці був повний цикл виготовлення клеєного бруса для сучасних дерев'яних будинків: розпилювання круглого лісу, сушіння, обробка дошки, склейка, профілюівння, тощо. З 2020 року фабрику законсервовано.

На території знаходяться дві двоповерхові адміністративні та виробничі будівлі загальною площею 969 кв. м., трансформаторна підстанція (400кВт), джерело води. Загальна територія – 0,43 га, земельна ділянка знаходиться у постійному користуванні юридичної особи (земельний податок – 51 долар на місяць). В разі необхідності територію можна збільшити.

Одна з головних переваг фабрики - близьке розташування до лісових масивів (10-40 км), що економічно вигідно при транспортуванні лісу.

Об'єкт готовий до будь-якого переформатування та стане чудовим місцем для реалізації ваших планів.